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投资养老地产成市场新宠【必赢mg网址】

一月 1st, 2020  |  未分类

马尼拉7月2日(记者 Siegfrid Alegado) – 知名波兰建筑设计师利贝斯金德(David
Libeskind)和来自意大利阿玛尼的室内设计师,戴着安全帽满头大汗,前往马尼拉市中心的一个建筑工地,而一栋新的摩天大楼将在此破土动工。

随着中国步入老龄化社会,养老成为新刚需。在京津冀一体化的大背景下,在北京周边,拥有山水资源、交通便利的京西南板块有望成为承接北京养老产业的首选之地,而在此布局的华银打造的天鹅湖国际生态医养健康城,推出投资养老新模式,盘活为养老购置暂时空置的房屋,又解决了养老资金缺乏的问题,这一模式产品在8月31日一经推出受到市场认可。

这座60层高的商住两用楼项目名为“世纪尖塔”,在马尼拉市中心的马卡蒂区。该项目的目标客户是富豪。

山水资源吸引养老人群

“世纪尖塔”计划四年后竣工,现在已经卖出去三分之二的面积,其中不少公寓被外籍富豪买走了。这座玻璃塔楼直冲云霄,顶部呈不对称布局。

目前,北京养老市场庞大。据北京统计局调查数据显示,2013年底,北京60岁及以上老年人口达292.9万人,占北京常住人口的13.9%。接近300万人面临养老问题,但公办养老机构十分欠缺,养老市场缺口巨大。

必赢mg网址,利贝斯金德在5月的动工仪式上称,这座“世纪尖塔”将大胆而乐观地展现菲律宾的未来。利贝斯金德的其他代表作包括柏林犹太博物馆和丹佛艺术博物馆等。

北京房展会组委会秘书长郑向东表示,“现在北京的退休老人,子女长大了也没有负担,他们开始更关注如何丰富自己的老年生活,近年来,对于早已满足自住需求的一些北京人来说,海外置业、旅游置业、养老置业成为购房消费的新浪潮”。

在马尼拉,许多风格相近的高楼大厦如雨后春笋般拔地而起,反映出菲律宾财富的积累,而菲律宾曾被视为亚洲经济体中的“落后分子”之一。

而根据现阶段中国国情,居家养老和就近子女养老更符合中国老人的心理偏好。

地产业管理人士和咨询业人士表示,亚洲各国投资者为追求高收益,纷纷将资金从香港和新加坡转移,正大手笔购买菲律宾的公寓,因香港和新加坡政府着手遏制房价。

北京市区拥堵的交通和恶化的空气环境并不利于老人的健康,那北京人养老去哪儿?在“2014中国城镇化与企业家论坛”上,中国城市和小城镇改革发展中心主任李铁认为,北京周边与北京有互补,才会有好的发展机遇。

地产咨询公司高力国际(Colliers International)菲律宾董事总经理David
Young说:“外资对菲律宾的兴趣空前浓厚。”

环顾北京地区,只有京西南距离北京100公里,又有北京稀少的山水环境,涞水被列入新七环规划区域,定位为“首都绿色经济增长极”,而天鹅湖面附近,负氧离子含量保持在10000左右。PM2.5的指数平均在10以下,与北京互补的绿色生态资源让其能够符合发展医养产业。

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